DESCRIPTION GENERALE :
- Type d'immeuble : Mixte
- Année de construction : 2026
- Nombre d'étages : R+4 avec un sous-sol
- Surface totale Terrain : 1368 m²
- Nombre d'unités : 36 Appartements, 06 Locaux et 04 Celliers
- Stationnement : 41 places parking sous-sol
- Finitions : Haut standing
Espaces Communs :
- Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
- Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
- Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
- Ascenseurs : 02 ascenseurs
Sécurité :
- Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
- Accès : Système de vidéophone
Structure :
- Fondations : Béton armé
- Type de fondation : Fondations superficielles
- Murs : Briques en terre cuite, offrant une excellente isolation thermique et acoustique
Façade :
- Revêtement : Enduit teinté et partie en pierres décoratives, en accord avec le style architectural contemporain.
Isolation :
- Isolation murale : Panneaux isolants en laine de roche de marque Rockwool pour une performance énergétique optimale.
- Isolation du plancher : Dalle revêtue par une couche de 10 cm de béton cellulaire et une couche d'isolant acoustique pour réduire les bruits d'impact.
Toiture :
- Type : Toiture à système complexe, assurant une étanchéité optimale et une excellente isolation thermique par l'extérieur pour minimiser les pertes de chaleur et le bruit.
Menuiseries :
- Fenêtres : Double vitrage avec cadres en aluminium, assurant une isolation thermique et acoustique.
- Portes intérieures : Portes mélaminées made in Italie marque BRAGA avec poignée magnétique en couleur noir.
- Portes extérieures : Portes blindées made in Italie marque GAEDESA.
Revêtements intérieurs :
- Sol : Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
- Murs : Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
- Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol.
Équipements :
- Chauffage : Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
- Climatisation : Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
Sanitaires :
- Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
- Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée.
